Description du bien

EXCLUSIVITÉEn location : dans la ville d'AGEN, découvrez cet appartement de 4 pièces de 66,2 m².Cet appartement est agencé comme suit : une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, trois chambres dont une donnant accès à un second balcon et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.Le plus ? Un balcon et une place de parking ! Le bien est situé dans le quartier du Lac. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier.LIBRE LE 07/12Alors qu'attendez-vous ? Prenez contact avec votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 613,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.