Description du bien

EXCLUSIVITÉ - T2 AGEN En location : venez découvrir cet appartement T2 de 40,55 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur à AGEN.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de bains. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon.Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking.Le plus ? Une cave ! L'appartement se situe dans le quartier d'Universités. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un institut universitaire et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.Prenez contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement à louer au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,05 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 833 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.