Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : dans le centre-ville d'AGEN (47000) découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,76 m². Il est organisé comme suit : une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine équipée d'une hotte, de deux plaques électrique et d'un frigo top, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz.Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.Il est en bon état général. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.L'appartement se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a également deux bureaux de poste, un institut universitaire et un grand choix de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Agen au 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 152,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.