Description du bien

A LOUERBel appartement de type T2 meublé situé à Agen, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement neuf offre une surface habitable de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de douche moderne et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort optimal en toute saison.Au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques. La résidence se situe à quelques pas des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement à Agen, offrant confort et tranquillité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.53.77.26.41. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.