Description du bien

Vous recherchez un appartement proche de l'hypercentre d'Agen, moderne et prêt à emménager ? Ce bel appartement, entièrement rénové en 2023, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal.Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé.Le loyer mensuel est de 630 euros. La taxe des ordures ménagères, d'environ 170 euros par an, est à régler séparément.Côté performance énergétique, le logement est classé C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 510 EUR et 750 EUR, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, calme et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.www.agencesouilleagen.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'