Description du bien

À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement neuf de type T2BIS, idéalement situé dans la ville d'Agen, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 48 m², cet espace de vie a été conçu pour allier confort et modernité.Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon avec sa cuisine aménagée et équipée de 25,23 m². L'appartement dispose d'une chambre, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous assurant ainsi un bien-être optimal.Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare, tout en étant à proximité des commodités locales. Le logement sera disponible au mois de mars. N"hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 53 77 26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.