Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à AGEN, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale. La cuisine est équipée et aménagée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre pratique.Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Les équipements présents sont modernes et en bon état, garantissant un confort optimal au quotidien.Situé à AGEN, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels.N'attendez plus pour visiter cet appartement T2 qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. 05.53.77.26.41. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 369,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 100,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.