Description du bien

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCESEn location : à AGEN, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 84,46 m². Situé au premier étage, cet appartement spacieux s'organise comme suit : une entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz.Une terrasse et un cellier privatif en rez-de-chaussée offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire ! Place de parking devant l'immeuble ! Le plus : provision pour l'eau, entretien de la chaudière et taxe ordures ménagères dans les charges ! Le bien se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un institut universitaire à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Agen au 05.53.77.26.41 ! A vos visites !. Loyer de 663,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 687,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 937,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 255,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.