Description du bien

À louer – Superbe T3 refait à neuf à Beauville (47470)Situé en plein coeur du charmant village de Beauville, découvrez ce spacieux appartement T3 de 88,17 m², entièrement rénové en 2025 dans un immeuble ancien en pierre du XVIII? siècle. Les points forts du bien :Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec coin cuisine aménagé, idéale pour recevoir ou profiter d'un bel espace salon-séjour.Deux chambres confortables de 10,64 m² et 9,70 m².Une entrée avec placards intégrés, très pratique pour le rangement.Une buanderie indépendante, rare dans ce type de logement.Salle d'eau moderne et WC séparé.Chauffage électrique individuel, double vitrage garantissant un excellent confort thermique.L'appartement a été refait à neuf, tout comme les parties communes. Vous profiterez donc d'un logement propre, moderne et économe en énergie.Au coeur du bourg, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le village, d'une exposition plein sud et d'un accès immédiat à toutes les commodités locales (commerces, services, école…).Référence : LA1958Soumis à commission d'attribution.Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 535 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313