Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEn location : à BOE (47550), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,12 m². Il propose une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.Cet appartement bénéficie d'un balcon de 6 m².Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général.Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Il y a quatre restaurants, un commerce et un bureau de poste dans les environs.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.