Description du bien

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux situé dans la charmante commune de Bouglon, au cœur du département du Lot-et-Garonne. Avec une surface généreuse de 107 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable.Il a été entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.L'appartement se compose de quatre pièces lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un salon convivial, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis.Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. Bouglon est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet espace et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse : 06.75.11.81.78. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 717,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 187,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 324,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.