Description du bien

À LOUER : Appartement duplex T3 situé à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne (47700). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m².L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres à l'étage. En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec branchement machine. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos exigences. L'emplacement de cet appartement à Casteljaloux est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06.75.11.81.78. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 504,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.