Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Cocumont, dans le département du Lot-et-Garonne (47250). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, un séjour, convivial et fonctionnel avec son bloc cuisine, permettant d'aménager un espace de vie agréable et d'une chambre. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce système de chauffage permet également de maîtriser sa consommation énergétique selon ses besoins.Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct à leur logement sans passer par des étages.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cocumont. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 408,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 111,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.