Description du bien

APPARTEMENT MEUBLE 2 PIÈCES AVEC PISCINEÀ louer à quelques kilomètres d'Agen, à LAYRAC (47390), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 35,18 m².Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général.Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un balcon lui offre un supplément d'espace appréciable.Pour votre véhicule, il est loué avec deux places de parking.Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Agen à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, un commerce, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Le marché Place Bouet anime le quartier tous les vendredis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Citya Agen pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LAYRAC au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,47 euros ( soit 11,18 euros/m² ) dont 106,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.