Description du bien

EXCLUSIVITÉSitué au PASSAGE, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 de 45,36 m². Il comporte une entrée, une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. Vous pourrez également profiter du balcon !Le plus : un place de parking privative et provision pour l'eau dans les charges ! Le bien se trouve dans la commune du Passage. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un bureau de poste et neuf restaurants à quelques pas du bien.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers au 05.53.77.26.41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 610,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.