Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINEn location : découvrez cet appartement très lumineux de 3 pièces de 61,55 m², à MARMANDE (47200). Il inclut une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 50 m².Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement.Le bien est situé dans la commune de Marmande. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien.Loyer avec eau comprise.Contactez l'agence CITYA. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 677,05 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 185,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.