Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : découvrez cet appartement T2 de 36,8 m², à MARMANDE (47200).Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Cet appartement comporte une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, un chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général.Pour profiter des beaux jours, ce bien possède un balcon.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 2 places de parking sont réservées pour l'appartement.Loyer avec eau comprise.Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à MARMANDE : 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 496,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 515,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 401,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.