Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEÀ louer : Citya Agen vous propose à MARMANDE (47200) cet appartement de 2 pièces de 44,95 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparé. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose d'un balcon.Loyer avec charges et eau comprises.Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. L'appartement est mis en location avec deux places de parking.Le bien est situé dans la commune de Marmande. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a une gare (Marmande) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Plaza de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.Contactez le 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,73 euros ( soit 11,36 euros/m² ) dont 136,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.