Description du bien

EXCLUSIVITÉÀ louer : à MARMANDE (47200), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 72,58 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/cuisine lumineux de 33m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Marmande juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 8 km. Vous trouverez le cinéma Plaza de même qu'un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Citya Agen pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à MARMANDE : 06.75.11.81.78. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 602,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 10,61 euros/m² ) dont 217,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.