Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Sainte Livrade sur Lot, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 59 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans un quartier calme de Sainte Livrade sur Lot, cet appartement est proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 411,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.