Description du bien

A LOUER - Agréable appartement T3 à Villeneuve-sur-Lot !Vous recherchez un appartement rénové et confortable dans un quartier dynamique de Villeneuve-sur-Lot ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous !D'une superficie de 58m², cet appartement dispose de 3 pièces lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain moderne avec sa douche.Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année.A disposition un jardinet individuel cloturé en bas de l'immeuble ainsi qu'un cellier !Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main !N'hésitez plus et venez visiter cet appartement dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'opportunité parfaite de louer un bien de qualité dans un quartier animé de Villeneuve-sur-Lot : 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.