Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEEn location : dans la ville de VILLENEUVE SUR LOT à 5 minutes du centre ville commerçant et à proximité des commerces de première nécessité (pharmacie, dentiste, boulangerie), venez découvrir cet appartement T2 de 32,49 m² dans une résidence calme et sécurisée. Il est organisé comme suit : un séjour de 17 m², une chambre, une cuisine aménagée avec réfrigérateur top et plaque vitrocéramique et une salle de bains.L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel avec des radiateurs basse consommation entièrement neufs. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin clôturé.Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 357,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.