Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Villeneuve-sur-Lot. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est équipée (hotte et plaque de cuisson), vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous au 05.53.77.26.30. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.