Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Villeneuve-sur-Lot, une ville pleine de vie et de charme. Avec une superficie de 26 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque coin selon vos goûts et vos envies.La disposition de l'appartement est pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le coin nuit, bien distinct, vous permettra de profiter de moments de repos en toute tranquillité. La cuisine, bien que simple, est fonctionnelle et vous permettra de concocter de bons petits plats. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes.N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Villeneuve-sur-Lot. Cet appartement T1 est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 298,54 euros ( soit 11,46 euros/m² ) dont 78,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.