Description du bien

Villeneuve sur Lot, rive gauche avec VUE SUR LE LOT ET LA BASTIDE, cet appartement T3 de 78,76 m² est situé deuxième et dernier étage d'une résidence très calme avec un accès à pied en centre ville.Il vous ravira pour plusieurs raisons :* il a une vue sur la bastide rive droite depuis une large véranda de 23 m² avec des grandes baies. Cette vue est également visible depuis le salon et la cuisine.* il est pratique avec ses placards dans les chambres, son cellier avec étagères aménagées, sa cuisine totalement équipée neuve (hotte, plaques, four, lave-vaisselle), son stationnement extérieur devant la résidence et son garage,* il a un séjour de 23 m² avec cheminée insert, pour des moments privilégiés au coin du feu, une cheminée de 12 m² bien équipée.Et deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant.Il comprend aussi une entrée de 8 m², centrale dans l'appartement.Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout.Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement disponible le 15/07/2026Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier.Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !Ce logement bénéficie d'un CERTIFICAT PERMIS DE LOUER et satisfait en tous points aux critères de décence du règlement sanitaire départemental.