Description du bien

À LOUER - Studio T1 meublé - 16 m² - Toutes charges comprisesDécouvrez ce charmant studio T1 entièrement meublé, récemment rénové, situé à Villeneuve-sur-Lot. D'une superficie de 16 m², il est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.Le logement est entièrement équipé pour vous permettre de vous installer immédiatement. Vous y trouverez une pièce de vie fonctionnelle avec tout le mobilier nécessaire, une cuisine équipée ainsi qu'une machine à laver pour un confort optimal au quotidien.Le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.Le grand avantage : toutes les charges sont incluses dans le loyer ! Pour 400 € par mois, vous bénéficiez de : de l'eau, l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes. Situé à proximité des commerces, des services et des transports, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 177,60 euros ( soit 10,62 euros/m² ) dont 48,48 euros pour état des lieux ( soit 2,90 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.