Description du bien

À LOUER - Studio T1 meublé - 21 m² - Toutes charges comprisesDécouvrez ce charmant studio T1 entièrement meublé, récemment rénové, situé à Villeneuve-sur-Lot. D'une superficie de 21 m², il est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif.Le logement est entièrement équipé pour vous permettre de vous installer immédiatement. Le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.Le grand avantage : toutes les charges sont incluses dans le loyer ! Pour 400 € par mois, vous bénéficiez de : de l'eau, l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes. Situé à proximité des commerces, des services et des transports, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,10 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 63,63 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.