Description du bien

Au coeur du centre historique de la ville d'Agen, quartier Voltaire, musée, situé en angle de rue, local commercial sur R+1, composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 111 m² avec superbe visuel et à l'étage une surface de 97 m² pouvant être utilisée en surface commerciale ou habitation avec une entrée indépendante. Caves en sous-sol. Loyer mensuel net de taxes 800 euros plus provision sur charges de 20 euros, taxe foncière en sus. Honoraires charge Preneur 16%HT du loyer annuel. Local libre à la location et sans droit d'entréeHonoraires de 2 192 € à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.