Description du bien

A louer sur Agglomération AGEN - Base logistiqueDisponible à la location dans base logistique de 4.486 m² sur terrain clôturé de 22.372 m² :Une zone 1 : réception en température dirigée de 651 m² louée jusqu'au 30 juin 2026Une zone 2 : stockage sec équipée de deux chambres froides de 1.737 m², libreUne zone 3 : conditionnement froid avec 4 postes à quai de 1.055 m² libreUne zone 4 : stockage froid avec 3 chambres AC avec aire de circulation de 485 m² libreL'équipement froid est neuf et opérationnel.La location peut être réalisée indépendamment par zone,Le loyer mensuel HT, Hors Froid et Hors charges est de 36 euros le m²/an.Charges mensuelles hors froid 2euros hors taxe du m²Honoraires : 16%TTC du loyer annuel à la charge du PreneurHonoraires de 22 626 € à la charge du locataire. 7 856 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 784 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.