Description du bien

A LOUER à AGEN, cette magnifique maison de type T3 est l'endroit idéal pour votre prochaine location. Avec une superficie de 93 mètres carrés, cette maison semi-détachée offre un espace de vie spacieux et confortable. Dotée de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine aménagée et d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, cette maison saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec des supermarchés tels que Leader Price Express, Carrefour Contact et Biocoop à moins de 1000 mètres. Les écoles comme le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École privée Adèle de Trenquelléon sont également à moins de 1500 mètres, idéal pour les familles.De plus, vous trouverez des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité de louer cette maison charmante à AGEN. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir.05.53.77.26.41. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,68 euros ( soit 8,45 euros/m² ) dont 282,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.