Description du bien

À louer : charmante maison individuelle T2 située à Buzet sur Baïse, un endroit paisible et accueillant. Avec une superficie de 39 m², cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. La maison comprend une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La salle d'eau, équipée d'une douche, est pratique et bien pensée. Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, qui vous garantira un confort optimal tout au long de l'année grâce à ses radiateurs.À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour un café matinal ou un moment de lecture en plein air. De plus, un emplacement de parking est à votre disposition, ce qui est un atout non négligeable dans cette charmante commune.La maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Super U Drive à quelques minutes, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, facilitant le quotidien avec les enfants. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, Buzet sur Baïse offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend que vous !05.53.77.26.41. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.