Description du bien

Située sur la commune recherchée d'Estillac, à seulement quelques minutes d'Agen et à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, propice aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique, est complétée par un cellier ainsi qu'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les jeux des enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour savourer les beaux jours. Une terrasse agréable vous permettra de partager repas et instants de détente en toute sérénité. La maison est entièrement climatisée ! Disponible immédiatement ! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : a Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040EUR et 1450EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » www.agencesouilleagen.com