Description du bien

À la campagne, dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne en pierre offre un cadre de vie authentique et spacieux. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, idéales pour des projets personnels ou professionnels.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine moderne, semi-équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une belle pièce de vie et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC.Le jardin, vaste et agréable, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature ou les familles en quête d'espace extérieur. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et une chaudière au fioul. La maison est classée F au DPE et GES, avec une estimation de la consommation énergétique annuelle comprise entre 10 610 EUR et 14 390 EUR selon les données de 2021. En raison de ses caractéristiques anciennes, cette maison présente une consommation énergétique notable, un élément à prendre en compte dans votre projet d'installation. Le contrat de location proposé est un bail précaire, non soumis à la loi du 6 juillet 1989. Libre à la location DEBUT SEPTEMBRE.www.agencesouilleagen.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'