Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ louer : Citya Agen vous propose cette maison de 4 pièces de 99,05 m² avec vue dégagée située à FOULAYRONNES (47510).Elle propose une entrée avec séjour et une cuisine aménagée et équipée, séparés par une verrière, trois chambres et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison est en très bon état général.Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, elle possède une terrasse et un jardin. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et des espaces de stockage. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.La maison se trouve dans un quartier calme, non loin du centre-ville. L'École Élémentaire Marc Castelnérac, l'École Maternelle Marc Castelnérac et le Lycée Professionnel Jean Monnet sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 6 km. On trouve deux restaurants à proximité.Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec notre agence Citya Agen au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 089,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 297,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.