Description du bien

À LOUER : Maison T4 indépendante située à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne (47510). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement vos proches ou de créer un bureau à domicile. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique pour vos routines quotidiennes. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial et fonctionnel.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison.Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire, son agencement et sa configuration en font un lieu de vie pratique et accessible.Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, vous garantissant ainsi une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous : 05.53.77.26.41. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,32 euros ( soit 11,74 euros/m² ) dont 261,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.