Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE 3 PIECES En location : venez découvrir à LAVARDAC (47230) cette villa de 3 pièces de 57,42 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle compte une entrée au rez-de-chaussée avec un espace buanderie, et un WC séparé. Au premier étage, un séjour et cuisine ouverte aménagée. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette villa. Elle est en très bon état général.On trouve trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège la Plaine. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Trois restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et une boucherie charcuterie sont accessibles. Le marché Allée des alliers anime le quartier tous les mercredis matin.Disponible de suite ! Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 607,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.