Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON QUARTIER CALMEÀ 3 km d'Agen, Citya Agen vous propose cette maison de 4 pièces de 78,87 m² au PASSAGE (47520).C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans cette maison. Elle est en très bon état général.Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu.Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.La maison se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et une épicerie sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05.53.77.26.41DISPONIBLE LE 27/04/2024. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 823,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 867,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.