Description du bien

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALMEEn location : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 68,3 m², dans la petite ville du PASSAGE (47520). Elle profite d'une vue sans vis à vis. Elle offre une entrée, un séjour, deux chambres avec placard, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.Cette maison possède une terrasse et un jardin, des atouts assurément.C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Cette maison est en très bon état général. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking.Le bien se trouve dans une commune calme : Le Passage. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire René Betuing et l'École Maternelle René Betuing. L'aéroport Agen-La-Garenne est implanté à moins de 20 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.Contactez l'agence CITYA pour tout renseignement au 05 53 77 26 41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 799,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.