Description du bien

A LOUER : Maison T3 BIS avec garage !Maison T3 BIS à louer située dans la ville LE PASSAGE (47520). Cette maison de 78m² offre un espace de vie moderne et minimaliste, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison est indépendante et dispose de 2 chambres dont une avec salle de bain, 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée, et un garage. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs fonctionnant au gaz pour un confort optimal. L'environnement de la maison est calme et paisible, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la proximité avec un collège, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même une université en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire pour garder la maison bien organisée.Cette maison T3 à louer est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et fonctionnel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.05.53.77.26.41. Loyer de 866,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 893,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 924,00 euros ( soit 11,70 euros/m² ) dont 239,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.