Description du bien

À LOUER : Charmante maison T3 située dans le paisible village de Le Temple sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne. Cette maison, d'une superficie d'environ 58 m², est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et tranquille.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le Temple sur Lot est un village qui allie tranquillité et convivialité. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la région tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.N'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend que vous pour lui donner vie. Venez visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiance conviviale. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 504,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.