Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE.En location : découvrez cette maison de 4 pièces de 78,73 m², située à MARMANDE (47200). Elle propose un séjour de 24 m², une cuisine non équipée, une chambre avec placard. A l'étage : deux chambres avec placard, une SDB et un WC séparé. Une terrasse offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 125 m².Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.Loyer avec eau comprise.Le bien est situé dans la commune de Marmande. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Jean Moulin, l'École Élémentaire Etienne Labrunie et l'École Maternelle Etienne Labrunie. On trouve un restaurant et un bureau de poste à proximité du logement.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cette maison à louer : 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 755,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.