Description du bien

Située à deux minutes du centre-ville de Marmande 47200, maison de ville rénovée d'environ 140 m2, composée au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour, une cuisine aménagée avec baie vitrée qui donne sur la terrasse, un W.C et un cellier. A l'étage, quatre chambres avec placards intégrés, une pièce pouvant servir de bureau ou également de chambre d'appoint et deux salles d'eau. A l'extérieur une terrasse et un petit jardin. Ce dernier sera clôturé dès que la rénovation de la facade sera faite. Electricité refaite, double vitrage, chaudière récente. LA MAISON SERA LIBRE A PARTIR DU 13/01/2026, VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 13/01/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1240 EUR et 1730 EUR Revenus stables d'au moins 3 fois le montant du loyer (hors APL)