Description du bien

Monbalen, entre Villeneuve sur Lot et Agen, cette maison de PLAIN PIED de 142 m² vient d'être entièrement repeinte. Ses atouts : * Grande maison atypique avec 3 chambres et un bureau* Vie de plain pied* Grand jardin clôturé avec portail électrique* Facile d'accès depuis Agen ou Villeneuve sur Lot* Clim réversible dans toute la maison, chauffage au sol dans la chambre parentale. DPE en B* Accès à la fibre déjà installée.Vous apprécierez sa grande cuisine de 21 m2 équipée plaques, four électriques, hotte, emplacement lave-vaisselle, placards bas, son salon indépendant, ses 3 chambres avec beaucoup de rangement, son bureau, sa salle de bains avec douche, sa salle d'eau, ses 2 WC, sa buanderie et ses deux terrasses avec store. Possibilité de garer trois voitures. Petit abri pour les outils de jardinage.Terrain entièrement clôt.C'est une maison pittoresque, qui ne ressemble à aucune autre avec une distribution des pièces originale : salon, chambre salle d'eau d'un côté de la cuisine, buanderie, chambre parentale, bureau et troisième chambre de l'autre.Assainissement individuel par fosse septique. Les charges comprennent l'entretien de la climatisation, de la fosse septique. TEOMI en sus.Classe énergie B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement disponibleRetrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier.Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !