Description du bien

À LOUER : Charmante maison de campagne T6 située à Pont du Casse, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Cette spacieuse maison d'une superficie de 219.98 m², vous offre un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La maison dispose d'une cuisine aménagée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon lumineux est un espace chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui vous apportera tout le confort nécessaire.À l'extérieur, un patio vous attend pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 7 km, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les amateurs de voyages, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !05.53.77.26.41. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 131,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 409,00 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 657,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 et 6 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.