Description du bien

À louer : Charmante maison individuelle T5 située à Roquefort, dans un cadre paisible et agréable. Cette belle maison de 139,9 m² vous offre un espace de vie idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments conviviaux.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle de l'espace. La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chacun. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, idéale pour les matins pressés.La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches grâce à son agencement ouvert sur le séjour. Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio agréable, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. De plus, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking, vous offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos véhicules.Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, vous permettant de bénéficier d'une certaine intimité tout en étant proche des commodités.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cette maison qui allie confort, espace et tranquillité.05.53.77.26.41. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 032,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 072,80 euros ( soit 9,15 euros/m² ) dont 355,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.