Description du bien

À LOUER : Maison T4 à Saint Pierre de Clairac, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et du développement durable. Cette charmante maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Composée de quatre pièces, elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La salle d'eau, fonctionnelle et bien conçue, vous permettra de profiter de moments de détente après une journée bien remplie.La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Le système de chauffage électrique individuel garantit un confort thermique tout en respectant l'environnement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, un espace idéal pour se ressourcer au soleil ou organiser des repas en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule.Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, vous offrant ainsi une intimité appréciable. Saint Pierre de Clairac est une commune qui valorise la nature et le bien-être, vous permettant de profiter de balades en plein air.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, écologie et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 327,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 002,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 273,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.