Description du bien

À louer : Maison T4 située à Sainte Livrade sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne. Ce bien d'une superficie de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.La maison est mitoyenne d'un côté et se compose de quatre pièces, dont un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée (équipée d'une hotte), offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous y trouverez également une salle d'eau, bien agencée, qui répondra à vos besoins quotidiens.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques. La maison est dotée d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.Vous disposez également d'un jardin.Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible. La proximité des commerces et des services de la ville facilite le quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.