Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIECES À louer : située à deux pas d'Agen, Citya Agen vous propose cette maison de 4 pièces de 121,22 m² avec vue dégagée proche du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT (47300).Cette maison compte un étage. Son intérieur inclut une grande pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le bien dispose d'une climatisation. La maison est en très bon état général car entière rénovée. Un jardin est présent pour de l'espace complémentaire appréciable.Concernant votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking.La maison est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Petit Tour et l'École Maternelle Petit Tour à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Penne-d'Agenais à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N21 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Trois restaurants, une boulangerie, un supermarché, quatre commerces et une épicerie sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Disponible immédiatement ! Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05.53.77.26.41 !. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 923,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 967,99 euros ( soit 7,99 euros/m² ) dont 264,00 euros pour état des lieux ( soit 2,18 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.