Description du bien

A LOUER - Bâtiment en briques d'environ 565 m2, situé à proximité immédiate du centre-ville de Marmande. Il repose sur une chape en béton en très bon état et est couvert par une toiture métallique. Le bâtiment peut être utilisé comme parking (avec rentabilité locative), enterpot, stokage ou acivité profesionnelle .Il dispose d'une double porte coulissante, d'une installation électrique refaite à neuf avec éclairage LED, ainsi que du raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une pièce sanitaire avec lavabo et WC est également présente.L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant sécurité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr