Description du bien

VENTE : appartement F5 (77 m²) à Agen - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUXEn vente : nous sommes heureux de vous proposer à Agen (47000), cet appartement duplex de 5 pièces de 77 m² avec vue dégagée. Il se compose comme suit : une entrée et un séjour de 21 m². Il dispose aussi de quatre chambres de 9 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte une salle d'eau, des toilettes et une loggia. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.Jouissez de davantage d'espace grâce à ces deux balcons. Une cave agrémente les 5 pièces de cet appartement.Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Il est vendu avec un garage.Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants, trois commerces et une boulangerie.N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA AGEN pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 456,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr